Продажа государственного имущества | «Элит интерьер» — дизайн-студия
«Элит интерьер» — дизайн-студия

Продажа государственного имущества

В каждом государстве имеются ресурсы, недвижимое имущество, историко-культурное наследие и ряд других ценностей, которые являются достоянием всего народа и находятся в собственности у государства.

Известно, что страна может переживать разные периоды в истории и экономике, которые могут привести к принятию решения о продаже государственной собственности, чтобы поправить экономическое положение или повлиять на развитие рыночных отношений.

История нашей страны уже знает примеры национализации и приватизации. Это способы, которые применялись для продажи объектов государственной собственности.

Кто может стать покупателем

Покупка государственного имущества разрешается физическим и юридическим лицам, предприятиям и организациям, которые располагают необходимыми возможностями и ресурсами.

По решению правительство на продажу могут выставляться:

  • крупные и средние промышленные предприятия;
  • жилые дома;
  • торговые площади;
  • сельскохозяйственные производства и т.д.

К продаже не подлежат памятники культуры, истории, архитектуры национального значения, территории с полезными ископаемыми, оборонные объекты и др. Продажа государственного имущества может осуществляться в разных масштабах, которые определяются с учетом ранее проведенной национализации, если таковая имела место быть.

Что нужно знать о приватизации

В мировой практике в основном используется продажа или бесплатная передача государственного имущества в полную или частичную собственность. Надо сказать, что государство заинтересовано в денежной приватизации, как в дополнительной возможности получения средств для экономического развития, пополнения бюджетов, накопления общегосударственного капитала.

Продажа государственного имущества может проводиться посредством:

  • конкурсов;
  • открытых аукционов;
  • закрытых торгов.

Выбор формы торгов определяет продавец (государственный или муниципальный орган), обладающий таким правом. О своем решении он заранее сообщает соискателям.

Если продажа будет конкурсной, то потенциальные покупатели получают извещения с информацией об условиях, месте и времени проведения мероприятия. Конкурсная основа приобретения государственного объекта требует от соискателя выполнения условий, выставленных продавцом. Залогом победы в торгах является строгое выполнение всех условий и предложение максимальной цены за продаваемый объект.

Закрытые торги предусматривают подачу заявок в запечатанных конвертах. Открытые аукционы проходят без каких-либо условий. Кто предложит максимальную цену, тот и победитель.

Как показывает практика, обретя новых собственников, многие предприятия возродились заново для эффективной и производительной работы, создания новых рабочих мест.